北投湖畔公园里******幼儿园、37#商铺、39#门岗及5标地下室施工监理

询比采购公告

北投湖畔公园里******幼儿园、37#商铺、39#门岗及5标地下室施工监理已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：北投湖畔公园里******幼儿园、37#商铺、39#门岗及5标地下室施工监理。

1.2 采购人：******有限公司。

1.3 采购项目资金落实情况：已落实。

1.4 采购项目概况：北投湖畔公园里******幼儿园、37#商铺、39#门岗及5标地下室为新建工程，施工监理总建筑面积约112760.99㎡，其中地上建筑面积约97309.07㎡，地下建筑面积约15451.92㎡。

1.5 成交供应商数量及成交份额： 一家，100%。

2 采购范围及相关要求

2.1 服务范围：为北投湖畔公园里******幼儿园、37#商铺、39#门岗及5标地下室进行施工监理服务，施工监理总建筑面积约112760.99㎡，其中地上建筑面积约97309.07㎡，地下建筑面积约15451.92㎡。具体楼栋包含17#住宅楼15511.47㎡、18#住宅楼14702.89㎡、23#住宅楼15511.47㎡、25#******幼儿园3246.41㎡、37#商铺2508.70㎡、39#门岗12㎡及5标段地下室约15451.92㎡。监理范围包括经审查备案的施工图纸及工程量清单包括的全部工程等内容的施工阶段和缺陷责任期阶段监理，具体监理工作以委托人发放图纸为准，但不包括非监理人原因引起的工程延期阶段的监理服务。

2.2 服务内容：

施工监理具体内容包括：（******消防（含暖通）等）、园林绿化（含园建、小区道路、室外管网）等工程进行施工监理。（2）本项目的配套工程及相关服务性工作监理，含电梯安装、供配电安装、供水安装、智能化、地下交安工程、专业检测等工程的监理工作以及对自来水、燃气、电信、宽带、电视等国家特许经营企业在现场的施工过程进行协调管理。（3）监理服务包含质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全监督管理、现场组织协调、保修期监理及施工阶段全过程监理。

2.3 服务质量要求：按国家现行有关法规、住房和城乡建设部和广西壮族自治区有关规定；国家有关工程技术规范、规程和标准；有关项目批准文件和设计文件、图纸等；委托人在监理合同执行过程中发出的有关通知、文函等；住房和城乡建设部针对监理的有关规定中关于施工阶段的监理要求为原则开展施工监理。

2.4 服务期限：

1.施工阶段监理服务期限为1159日历天（自委托人通知监理人进场之日始至工程竣工验收合格之日止，计划自2025年10月28日始，至2028年12月29日止。施工阶段监理服务具体开始时间以委托人发出书面通知为准）。

2. 相关服务期限：

（1）保修阶段服务期限自2028年12月29日始，至2030年12月28日止。

（2）其他相关服务期限自2028年12月29日始，至2029年3月28日止。

3.注明：施工监理服务开始时间以发包人通知为准。保修阶段服务期限与施工总承包单位质量保修期一致，即为2年。其他相关服务期限为90日历天。保修阶段服务期限与其他相关服务期限的开始时间以施工总承包单位竣工验收通过时间起计。

4.本项目根据市场情况分批建设分批交付，因分批开发导致施工监理服务周期延长，不进行任何费用补偿。

2.5 服务地点：广西钦州市钦南区平山东大街90号。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：①具有独立法人资格、具有有效的营业执照；②具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

2. 财务要求：提供近年财务会计报表扫描件，具体包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指2022至2024年（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。

（3）业绩要求：2022年9月至递交响应截止时间止，承接过3个单项合同金额为80万元（含）以上或建筑面积在110000㎡（含）以上的房屋建筑工程施工监理相关业绩（证明文件：合同主要页面或有效的证明文件复印件，须清晰反映签订时间）。

（4）信誉要求：无。

（5）拟派总监理工程师要求：具备国家注册监理工程师（[房屋建筑工程]注册专业）资格。

（6）其他要求：******有限公司供应商，且准入注册专业为：工程-工程服务类-工程监理服务-建设工程施工监理。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（******商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（******）中列入严重违法失信企业名单；

（******法院在“信用中国”网站（******）列入失信被执行人名单；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一采购包响应或者未划分采购包的同一采购项目响应；

（6）其他：  无  。  

3.3 本次采购 不接受 联合体。

4 报名及采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2025 年 10 月 13 日 18 时 00 分（北京时间，下同）前，登录******有限公司电子招采平台（******/）在左侧菜单栏点击【采购管理】→【我要报名】勾选意向报名的采购包进行报名。

4.2 报名及资料审核要求：

□ 不进行报名资料审核；

? 进行报名资料审核，报名资料要求如下：

（1）资质要求：①具有独立法人资格、具有有效的营业执照；②具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

（2）业绩要求：2022年9月至递交响应截止时间止，承接过3个单项合同金额为80万元（含）以上或建筑面积在110000㎡（含）以上的房屋建筑工程施工监理相关业绩（证明文件：合同主要页面或有效的证明文件复印件，须清晰反映签订时间）。

******有限公司电子招采平台（******/），在左侧菜单栏点击【采购管理】→【我参与的项目】，自行查看下载。

4.3 釆购文件的获取：

?免费下载

□出售，每套售价        元，售后不退

5 响应文件的递交

5.1 通过******有限公司电子招采平台（******/）递交响应文件，响应文件递交的截止时间为 2025 年 10 月 15 日 08 时 10 分。

5.2 其他递交要求： 逾期未按要求上传响应文件以及未进行网上报价的，视为供应商自行放弃投标，采购人有权不予受理。                                               

6 响应文件开启时间和地点

6.1响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，通过******有限公司电子招采平台（******/）线上开启。

6.2响应文件开启后，请供应商登录******有限公司电子招采平台（******/）确认响应报价，在开启后 15 分钟内确认完成。供应商对开启有异议的，请在响应截止时间后 30 分钟内以书面形式提出，否则事后不予受理；超时未确认报价的，视为确认开启结果，且对开启无异议。

7 发布公告的媒介

本询比采购公告在******有限公司电子招采平台（******/）上发布。

8 投标费用情况

8.1平台服务费：

（1）由参与项目的响应人向平台运营商支付，由响应人选择按次或按年缴费（二选一）：按400元/次（含所有标段）或按3000元/年，不重叠收费；费用在线支付，售后不退。

（******集团内部单位的不收取本项费用。

（3）重新采购项目，且供应商（响应人）为同一家的仅收取该供应商（响应人）一次本项费用。

8.2 成交（中标）服务费：

（1）由成交（中标）人向平台运营商支付，费用标准：按次收以项目包（标段）成交（中标）价为基数，按下列收费标准计收成交（中标）服务费：

（******集团内部单位的不收取本项费用。

注：上述费用在线支付，售后不退。

8.3 具体操作：登录******有限公司电子招采平台（******/），根据页面操作指引执行。

9 联系方式

采购人：******有限公司                                        

地  址：广西钦州市钦南区永福东大街190号

联系人：朱工                       

电  话：0777-******                                        

******有限公司

                                        2025年10月8日