第一章 招标公告 （江宁分中心）中航工业南京轻型航空动力建设项目106号附属配套用房、122号门房监理招标公告 标段编码：JNFJ******-03JLGH   1. 招标条件 本招标项目中航工业南京轻型航空动力建设项目已由******委员会以宁经管委发[2012]82号批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为******有限公司。现对该项目106号附属配套用房、122号门房监理进行公开招标。 ******有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。 2. 项目概况与招标范围   2.1 建设地点：南京市江宁区 银杏湖大道1208#   2.2 招标范围：******消防、智能化及室外附属工程等监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系）   2.3 服务期限：180日历天   2.4 合同估算价：132,000.00元   2.5 招标项目类型：房屋建筑   2.6 工程规模：本项目为106号附属配套用房、122号门房建筑，总建筑面积1479.45㎡、建筑高度≤24(m)，建筑层数地上1层。   2.7 其他说明：工程计费额按480.00万元计取。 3. 投标人资格要求   3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：   资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业丙级及以上或监理综合资质证书（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）   总监理工程师资格要求：具备国家注册监理师(含)以上并且注册专业为房屋建筑工程监理工程师资格。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)   其他要求：1、投标人须提供拟投入本工程的项目总监与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2024年11月-2025年4月）投标人为项目总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证及劳动合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。2、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。3、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书，格式自拟，并加盖公章，否则视为资格审查不通过）：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；（3）为本标段提供招标代理服务的；（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；（5）不具有独立订立合同的能力；（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。4、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书，格式自拟，并加盖公章，否则视为资格审查不通过）：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。5、根据建办市[2019]50号文规定，已取消一级临时建造师执业证书，因此本项目不接受临时建造师执业资格证书。6、根据《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[2021]40号），自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。   3.2 本次招标是否接受联合体投标：否 4. 招标文件的获取   4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。   4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5. 投标文件的递交   5.1 投标文件递交截止时间：2025-06-24 09:00:00。   5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。   5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。 6. 资格审查办法   本项目采用资格后审方式进行资格审查。 7. 评标方法   7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法   是否评定分离：否   7.2 具体评标办法：  

条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成（总分100分）	资信业绩部分：17.00 分 监理大纲部分：16.00 分 投标报价：51.00 分 其他评分因素：16.00 分
2.2.2		评标基准价计算方法	方法一 ：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 方法二： 有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 方法三： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A*K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，98.5%，99%，99.5%，100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。 方法四（须填写最高投标限价）： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。   评标后评标基准价调整方式： ******委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式	偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
条款号		评分因素	评分标准
2.2.4 （1）	资信业绩评分标准	投标人信用评价结果 (0~5.00)	******委员会信用评价结果，信用评价得分=信用评价结果*信用评价结果所占权重。
		企业业绩 (0~4.00)	企业自2020年4月1日以来，监理过单项合同建筑面积1400平方米及以上的公共建筑工程的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准，建筑面积、建安费（或投资额）以监理合同为准；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，无法体现上述要素的业绩不予计分。）（满分4分）
		监理设施与设备 (0~8.00)	现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪、游标卡尺、卷尺的得8分，少一项扣1分，扣完为止。（提供承诺书加盖投标人公章，原件扫描上传至电子投标文件中）（满分8分）
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
2.2.4 （2）	监理大纲	监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 (0~2.00)	满分2分，页数不得超过50页，否则按差得分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~2.00)	满分2分，页数不得超过50页，否则按差得分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~2.00)	满分2分，页数不得超过50页，否则按差得分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~2.00)	满分2分，页数不得超过50页，否则按差得分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~2.00)	满分2分，页数不得超过50页，否则按差得分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~2.00)	满分2分，页数不得超过50页，否则按差得分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~2.00)	满分2分，页数不得超过50页，否则按差得分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 (0~2.00)	满分2分，页数不得超过50页，否则按差得分 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.2.4 （3）	投标报价评分标准	评标价等于评标基准价的得满分，每高于评标基准价1%扣0.2分（0.1分～ 0.3分），每低于评标基准价1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）。正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.2.4 （4）	其他因素评分标准	监理机构人员（总监）评分标准：注册证书 (0~6.00)	总监为国家注册监理工程师且所学专业为建筑工程类的得6分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分6分）
		监理机构人员（其他人员）评分标准：工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师1名 (0~2.00)	具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册公用设备师、注册电气工程师、注册一级建造师、注册一级造价师，以本单位注册证书为准；相关证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。)（满分2分）
		监理机构人员（其他人员）评分标准：通风或者通风空调专业监理工程师1名 (0~2.00)	具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册公用设备师、注册电气工程师、注册一级建造师、注册一级造价师，以本单位注册证书为准；相关证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。)（满分2分）
		监理机构人员（其他人员）评分标准：给排水专业监理工程师1名 (0~2.00)	具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册公用设备师、注册电气工程师、注册一级建造师、注册一级造价师，以本单位注册证书为准；相关证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。)（满分2分）
		监理机构人员（其他人员）评分标准：电气专业监理工程师1名 (0~2.00)	具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册公用设备师、注册电气工程师、注册一级建造师、注册一级造价师，以本单位注册证书为准；相关证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。)（满分2分）
		监理机构人员（其他人员）评分标准：安全人员1名 (0~2.00)	具有国家注册安全工程师证书的得2分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得1分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分2分）
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

  8. 发布公告的媒介   本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。 9. 其他   9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。   9.2 投标人注意事项： （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html  （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。 登录地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html   9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下： （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。 （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。 （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。 9.4 技术支持联系方式： （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-******-7-2 （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：******（工作时间：工作日8:30-18:00） （3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-******、****** （4）国信CA联系电话：025-****** （5）CFCA联系方式：******、******66   9.5 其他说明：（1）评分细则补充说明：1）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。2）总监与监理人员不得重复得分，各监理人员之间也不得重复得分。3）综合评分相等时******委员会抽签决定排名。4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格。（2）建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。（3）其他详见招标文件。 10. 联系方式

招标人：	&&&招标人盖章位置2&&&******有限公司	招标代理机构：	&&&招标代理盖章位置2&&&******有限公司
地址：	南京市江宁经济技术开发区将军大道以西	地址：	南京市建邺区丰安路君泰国际A座25楼
联系人：	夏春丽	联系人：	杜文文
电话：	******	电话：	******

  招投标监督管理部门及电话：******建设局（电话:025-******）

             

招标人信用承诺书

招标文件

附件：